Трикімнатна квартира у м. Київі

Куплю неспешно 3к квартиру на правом берегу в черте города, рассмотрю вариант:
не первый и не последний этаж,
отсутствие залоговых коммунальных ипотечных долгов
желательно 464 серия и выше (не чех и не хрущ),
общая площадь от 58 кв.м.…
в состоянии под ремонт 30 000
в жилом состоянии 35 000
желательно без посредников
расчет оперативно и в полном объеме
Готов так же рассмотреть вариант дом, полдом в черте города